TE KOOP: Sainte Camelle

Boerderij in de Midi-Pyreneeën

Rustieke gerenoveerde boerderij, geheel vrijstaand, op het zuiden gelegen, met een schitterend uitzicht op de Pyreneeën. De boerderij ligt in het kleine plaatsje St. Victor-Rouzaud, vlakbij de stad Pamiers, en bestaat uit een hoofdhuis van 400 m2, een gîte van 200 m2 en diverse bijgebouwen waaronder een oude ruïne. Het totale grondoppervlak bedraagt 18 hectare gelijkmatig verdeeld over bos en weide. Het licht glooiende land is uitstekend geschikt voor het houden van paarden of ander vee. De toegang tot het domein is via een eigen weg van ongeveer 100 meter.
Omgeving
Grotere kaart weergeven
Sainte Camelle behoort tot de gemeente St. Victor-Rouzaud en ligt op 6 km. afstand van Pamiers, de grootste stad van de Ariège. De Ariège is één van de dunst bevolkte en schoonste departementen van Frankrijk. Naast natuurschoon kent de Ariège ook een indrukwekkende cultuurhistorie. De eerste grotbewoners (de grotten van Niaux) en natuurlijk de Katharen, hun geschiedenis en hun ondergang leven voort in de vele burchten, kerken, middeleeuwse châteaus, citadels en bastides. De Ariège maakt deel uit van de regio de Midi-Pyreneeën. Een streek die uit acht departementen bestaat: naast de Ariège ook nog de Haute-Garonne, Gers, Tarn-et-Garonne, Lot, Tarn, Aveyron en les Hautes-Pyrénées. Elk van deze departementen biedt tal van mogelijkheden voor onvergetelijke uitstapjes. Bovendien grenst de Ariège aan een andere (meer bekende) streek uit het zuiden: de Languedoc-Roussillon, de grootste wijngaard van Frankrijk. De dichtstbijzijnde stad voor inkopen is Pamiers (scholen, apotheken, supermarkt, bioscoop, bouwmarkt, sportverenigingen enzovoorts), het ziekenhuis ligt op 30 kilometer, vliegvelden op een uur rijden (Toulouse en Carcassonne), het strand op anderhalf uur (Narbonne Plage). Verder kan men belastingvrije inkopen doen en skiën in Andorra op ook zo'n anderhalf uur rijden. De dichtstbijzijnde skipiste ligt in Ax-les-Thermes op een uur rijden.
Hoofdhuis
Het hoofdhuis bestaat uit een ruime woonkamer met keuken, 6 slaapkamers, 1 ruime badkamer met wc en nog een apart toilet. Verder vindt men er een pottenbakkerij en een grote garage. Er is een grote zolder met stahoogte. Het geheel is in goede staat (in 1994 geheel gerenoveerd) en voldoet aan de moderne wooneisen.
Gîte
De gîte was vroeger een hooischuur die helemaal verbouwd is. Dit is nu het vakantiehuis wat het hele jaar verhuurd kan worden. Het bestaat uit twee verdiepingen en heeft twee woonkamers, 5 slaapkamers, 1 badkamer met wc en een apart toilet.
Verder is er nog een ruïne waar eventueel gebouwd zou kunnen worden.
Prijs: EUR 560.000
Voor meer informatie: Eric en Maggi Rodriguez telefoon: 00 33 5 61 60 17 64 (frans en duits) mobiel: 00 33 6 31 30 00 05 (frans) mobiel: 00 33 6 42 41 78 93 (nederlands en engels)